LOYERS DE BUREAUX : Classement de 35 villes africaines et leur prix moyen au m2

LOYERS DE BUREAUX : Classement de 35 villes africaines et leur prix moyen au m2

Luanda présente le loyer moyen de bureaux le plus élevé en Afrique, selon l’étude «Africa Report 2017-Real Estate Markets in a continent of Growth and Opportunity» (Marchés de l’immobilier sur un continent en pleine croissance et riche en opportunités) publiée le 6 avril 2017 par le cabinet de consulting britannique spécialisé dans l’immobilier Knight Frank. Dans le segment de l’immobilier de bureaux, le prix moyen du mètre carré dans la capitale angolaise s’élève à 80 dollars par mois contre environ 150 dollars le mètre carré par mois en 2015. Comme pour les autres villes situées dans les pays producteurs de brut, cette baisse des prix des loyers découle de la baisse de la demande émanant des compagnies pétrolières.

«La demande pour l’immobilier d’entreprise provenant des compagnies pétrolières et des entreprises de services associées s’est réduite dans tous les pays africains producteurs d’hydrocarbure», a commenté Peter Welborn, président de la division africaine de Knight Frank Lagos, la capitale économique du Nigeria, arrive en deuxième position avec un loyer moyen mensuel de 67 dollars par mètre carré, devant Ndjamena (55 dollars le m2/ mois), Malabo (37 dollars), le Caire (35 dollars), Libreville (35 dollars), Accra (35 dollars), Abuja (33 dollars), Abidjan (32 dollars). Alger ferme le Top 10 africain avec un loyer moyen mensuel de 30 dollars par mètre carré.

Voici le classement des 35 villes africaines étudiées :

Ville Pays Loyer m2 par mois
Luanda Angola 80,00 USD
Lagos Nigeria 67,00 USD
N’Djamena Tchad 55,00 USD
Malabo Guinée Equatoriale 37,00 USD
Le Caire Egypte 35,00 USD
Libreville Gabon 35,00 USD
Accra Ghana 35,00 USD
Abuja Nigeria 33,00 USD
Abidjan Côte d’Ivoire 32,00 USD
Alger Algérie 30,00 USD
Maputo Mozambique 27,00 USD
Douala Cameroun 26,00 USD
Kinshasa RD Congo 27,00 USD
Addis Abeba Ethiopie 25,00 USD
Yaoundé Cameroun 22,00 USD
Dar Es Salaam Tanzanie 21,00 USD
Casablanca Maroc 20,50 USD
Kigali Rwanda 20, 00USD
Lusaka Zambie 20,00 USD
Bamako Mali 19,00 USD
Dakar Sénégal 19,00 USD
Le Cap Afrique du Sud 18,00 USD
Rabat Maroc 17,00 USD
Johannesburg Afrique du Sud 17,00 USD
Kampala Ouganda 17,00 USD
Nairobi Kenya 16,00 USD
Antananarivo Madagascar 15,00 USD
Port Louis Maurice 15, 00 USD
Windhoek Namibie 14,00 USD
Nouakchott Mauritanie 12,00 USD
Gaborone Botswana 11,50 USD
Lilongwe Malawi 11,00 USD
Tunis Tunisie 10,00 USD
Harare Zimbabwe 10,00 USD
Blantyre Malawi 5,50 USD

 

thiesinfo,com avec Agence Ecofin

Negoce

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